Il parco? No, un mega centro Ikea

Entro il 2016 Roncadelle avrà il suo nuovo mega centro commerciale da 200 milioni di euro. Il Consiglio di Stato ha infatti deciso di bocciare definitivamente il ricorso presentato da Auchan/Paris Bas e dal consorzio Le Rondinelle contro il progetto voluto dal colosso svedese Ikea, come già aveva fatto nel luglio del 2013 il Tar della Lombardia, dando ragione al Comune di Roncadelle, ad Inter Ikea Centre Italia e al Roncadelle Shopping Centre.
Un ricorso partito già nel 2012 e che chiedeva l’annullamento delle autorizzazioni a costruire rilasciate dal Comune perché da considerare illegittime, fondate sull’accorpamento di precedenti licenze decadute e su una destinazione commerciale oggetto di una pianificazione attuativa correlata alla procedura di rilascio del nulla osta commerciale, che era in contrasto con lo strumento urbanistico vigente nel 2008. Il Consiglio di Stato, come prima il Tar, ha considerato legittime le autorizzazioni rilasciate dal Comune dando via libera al progetto, anche se ha deciso la compensazione delle spese legali tra le parti.
Ora i lavori, seguiti dallo studio di architettura bresciano Crew, potranno continuare senza ulteriori problematiche giudiziarie e si potrà quindi realizzare il centro, che sarà il più grande di tutta la nostra provincia e caratterizzato dalla formula già adottata da Ikea nella costruzione del Tiare Shopping edificato nel 2013 a Villese, in provincia di Gorizia, dove al tradizionale negozio del gruppo svedese viene integrato un centro commerciale. Le caratteristiche del nuovo centro commerciale sono ormai note: sarà costruito di fronte all’attuale centro Ikea e collegato ad esso, visto che da un centro si potrà accedere direttamente all’altro, posto su due piani sopraelevati e ospiterà 165 negozi occupando 88mila metri quadrati di superficie, il doppio rispetto al Freccia Rossa, con un parcheggio su due piani che potrà ospitare 3900 automobili. Nella sua galleria commerciale ci sarà un grande ipermercato e negozi di varie tipologie, dedicati a casa, elettronica, sport, fashion e salute, oltre a bar, ristoranti e lo spazio dedicato al tempo libero delle famiglie che caratterizza i centri Ikea «family friendly».
A spingere il colosso svedese a puntare su Roncadelle per aprire il suo secondo centro commerciale «family friendly» è stata la sua posizione strategica: Roncadelle si trova vicina ad tutte le più importanti direttrici viabilistiche dell’area, dalla A4 alla Brebemi, ed ha un bacino di utenza stimato di oltre 800 mila persone residenti nel raggio di 30 minuti, anche se la volontà di Ikea è quella di diventare il punto di riferimento per tutta l’area Nord Ovest della Lombardia e per la limitrofe provincia di Verona.